- Edifício Residencial Paradizo, apartamentos na planta para entrega 12/25.

- 1.2 CARACTER�STICAS DO EMPREENDIMENTO:
O Residencial Paradizo será constituído por 9 apartamentos e 21 vagas de garagem.
- 2 PAVIMENTO DO SUB- SOLO – AREA 291,18 M²:
Constitui-se de 12 vagas de garagem, 3 depósitos, 1 lavanderia, rampa de acesso, escada e elevador.
- 2.1 PAVIMENTO TÉRREO – AREA 284,85 M²:
Constitui-se de 9 vagas de garagem, hall de entrada, salão de festa, central e gás um deposito temporário de lixo, escada e elevador.
- 2.2.1 HALL ENTRADA, GARAGEM E �REA DE FESTA– AREA 184,16 M²:
Possui porcelanato de 120x120, paredes em alvenaria forro de gesso cartonado, com pintura acrílica acetinada.
- 2.3 1° PAVIMENTO – AREA – 184,16 M²:
O pavimento possui 1 apartamentos, elevador e escada.
- 2.3.1 APARTAMENTO 101:
Possui: 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 cozinha com churrasqueira, 01 lavanderia, 01 lavabo, 01 circulação, 03 suíte, 01 área técnica para ar condicionado, terraço fundos e sacada na frente.
- 2.3.2 APARTAMENTO 201, 301, 401, 501, 601, 701, 801, 901 – 184,16 M²
Possui: 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 cozinha com churrasqueira, 01 lavanderia, 01 lavabo, 01 circulação, 03 suíte e 01 área técnica para ar condicionado.
- 3.0 �REAS DE USO COMUM E EXCLUSIVAS:
- 3.1 PARTES COMUNS DE TODOS OS CONDÔMINOS:
São parte de uso comum do edifício e de propriedade de todos os condôminos, indivisíveis destacadamente das respectivas unidades autônomas e suscetíveis de utilização exclusiva por qualquer condômino: o terreno sobre o qual se erguerá o edifício. �reas livres, ajardinamento, as fundações, as lajes, os pisos, as vigas, as colunas, as colunas de sustentação, as paredes externas, as divisórias entre as unidades autônomas, os telhados, os ornamentos da fachada inclusive as janelas, as áreas internas de ventilação, os reservatórios de água, as instalações hidráulicas, elétricas, telefônicas e sanitárias, ate os pontos de intenção com as ligações de propriedade dos condôminos, e tudo mais que servir para o uso dos condôminos.
- 3.2 PARTES COMUNS DOS CONDÔMINOS DAS UNIDADES RESIDENCIAIS:
São parte de uso comum e de propriedade dos condôminos das unidades residenciais do “RESIDENCIAL PARADIZO”, indivisíveis e alienáveis destacadamente das respectivas unidades autônomas e suscetíveis de utilização por qualquer condômino das unidades residenciais: o hall de entrada, o salão de festa, as escadarias, elevador, deposito de lixo, a central GLP e tudo mais que servir para o uso destes condôminos.
- 3.3 PARTES DE USO EXCLUSIVO:
Serão parte de uso exclusivo, de propriedades autônomas, os 9 apartamentos residenciais e as 21 vagas de garagem.
- 4.0 MOVIMENTO DE TERRA:
Os serviços de terraplanagem serão executados dentro das normas técnicas para estabelecer as cotas de níveis previstas nos projetos. Os serviços de aterro e reaterro serão executados em camadas de 20 cm e compactadas.
- 5.0 FUNDAÇÕES:
As fundações serão executadas de acordo com as condições apresentadas pelo terreno conforme laudo de sondagem e conforme projeto estrutural.
- 6.0 ESTRUTURAS:
A estrutura do edifício será executada em concreto armado convencional e lajes pré- moldadas conforme o projeto estrutural.
- 7.0 ALVENARIA:
As paredes serão executadas em tijolos cerâmicos furados e assentados com argamassa de cal e areia conforme as espessuras estipuladas no projeto arquitetônico e em concordância com os demais projetos da obra.
- 8.0 IMPERMEABILIZAÇÕES:
Será com pintura NEUTROL na viga de baldrame e adição de VEDACIT no contra- piso do pavimento térreo. Nos apartamentos serão executadas impermeabilizações com o produto Sika Top ou similar, no piso do Box do banheiro e na parte que contorna o Box ate a altura de 1 metro.
- 9.0 ESQUADRIAS:
As janelas dos dormitórios serão de alumínio com persiana integrada e motorizada, banheiro e área de serviço de alumínio, na cozinha e salas de estar com pele de vidro.
- 10.0 REDE DE �GUA:
As redes de entrada de água serão executadas com tubulação em PVC atendendo as normas da SANEPAR e seu dimensionamento obedecerá rigorosamente ao estabelecido no projeto especifico e pelos órgãos competentes.
- 11.0 REDE DE ENERGIA:
As redes de entrada de energia serão executadas dentro das normas de exigência da COPEL, e conforme o projeto especifico.
- 12.0 REDE TELEFÔNICA:
Interfone e Internet.
A tubulação será feita nas lajes e paredes com colocação de mangueiras e caixinhas de passagens.
- 13.0 REDE DE ESGOTO:
Serão instalados caixas de inspeção com capacidade para atender a demanda necessária e de acordo com o estabelecido no projeto hidráulico.
- 14.0 ESPECIFICAÇÕES DE AMBIENTES E SEUS ACABAMENTOS:
- 14.1 SUBSOLO:
A) GARAGENS:
Parede em alvenaria rebocada;
Teto em gesso cartonado;
Pintura sinalizada a 1m de altura nas colunas;
Piso de concreto polido;
Ponto de luz e interruptores conforme P.E.
b) ESCADAS:
Estrutura em concreto convencional;
Parede em alvenaria tijolo cerâmico;
Teto rebocado;
Pintura em látex PVA ou acrílica no teto e paredes;
Piso rebocado e desempenado, antiderrapante;
Ponto de luz e interruptores conforme P.E;
Corrimão em ferro, atendendo as normas técnicas dos bombeiros.
c) ELEVADORES:
Atlas Schindler, Thyssenkrupp ou similar;
Os componentes do elevador serão especificados pelo fabricante, tais como, velocidade, capacidade, e material a ser empregado na fabricação do mesmo.
f) RAMPA DE ACESSOS �S GARAGENS
Será executado em concreto desempenado.
- 14.2 TÉRREO:
a) GARAGENS:
Parede em alvenaria rebocada;
Teto em gesso cartonado;
Pintura sinalizada a 1m de altura nas colunas;
Piso de concreto polido;
Ponto de luz e interruptores conforme P.E.
b) ESCADAS:
Estrutura em concreto convencional;
Parede em alvenaria, tijolo cerâmico;
Teto rebocado;
Pintura em látex PVA ou acrílica no teto e paredes;
Piso rebocado e desempenado, antiderrapante;
Ponto de luz e interruptores conforme P.E;
Corrimão em ferro ou alumínio, atendendo as normas técnicas dos bombeiros.
c) ELEVADORES:
Atlas Schindler, Thyssenkrupp ou similar;
Os componentes do elevador serão especificados pelo fabricante, tais como, velocidade, capacidade, e material a ser empregado na fabricação do mesmo.
d) DEPÓSITO DE LIXO:
Parede em alvenaria de tijolos rebocados;
Pintura em látex PVA ou acrílica no teto e paredes revestidas com cerâmica;
Porta tipo veneziana;
Ponta de água e esgoto;
Piso porcelanato.
e) CENTRAL DE G�S:
Parede em concreto armado;
Grade metálica;
Piso porcelanato.
f) MUROS
Estrutura em concreto convencional;
Paredes em alvenaria de tijolos, chapiscadas ou rebocadas;
Pintura acrílica e pastilhado.
g) PORTÃO:
Portão metálico automático no alinhamento predial ou em local definido pela construtora;
Pintura esmaltada.
h) HALL DE ENTRADA:
Estrutura em concreto convencional e laje pré-moldada;
Parede em alvenaria de tijolos furados e rebocados;
Teto forro de gesso;
Tintura em látex PVA ou acrílica no teto e paredes.
Rodapés cerâmicos com 10 cm de altura;
Ponto de luz e interruptores conforme P.E;
i)SALÃO DE FESTA:
Estrutura em concreto convencional e laje pré-moldada;
Parede em alvenaria de tijolos furados e rebocados;
Teto forro de gesso;
Piso com porcelanato;
Tintura em látex PVA ou acrílica no teto e paredes.
Rodapés cerâmicos com 10 cm de altura;
Ponto de luz e interruptores conforme P.E;
Louça nos banheiros brancas;
Metais cromados;
Tubulação para antena de TV.
- 14.3 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6°, 7°, 8° e 9° PAVIMENTOS
a) ESCADAS:
Estrutura em concreto convencional, teto rebocado;
Parede em alvenaria de tijolos furados e rebocados;
Pintura em látex PVA no teto e paredes;
Ponto de luz e interruptores conforme P.E;
Piso rebocado e desempenado, antiderrapante;
Corrimão em ferro, atendendo as normas técnicas dos bombeiros.
b) ELEVADOR:
Atlas Schindler, ThyssenKrupp ou similar;
Os componentes do elevador serão especificados pelo fabricante, tais como, velocidade, capacidade, e material a ser empregado na fabricação do mesmo.
c) APARTAMENTOS
• SALA DE ESTAR/ JANTAR:
Estrutura em concreto convencional e laje pré- moldada;
Parede em alvenaria de tijolos furados e rebocados;
Forro de gesso acartonado;
Piso porcelanato;
Ponto de luz conforme P.E. e telefônico;
Tubulação para internet.
• DORMITÓRIOS:
Estrutura em concreto convencional e laje pré-moldada;
Parede em alvenaria de tijolos furados e rebocados;
Forro de gesso acartonado;
Piso porcelanato;
Ponto de luz conforme P.E e telefônico;
Tubulação para internet;
• COZINHA/ LAVANDERIA:
Estrutura em concreto convencional e laje pré-moldada;
Parede em alvenaria de tijolos furados e rebocados;
Forro de gesso acartonado;
Piso porcelanato;
Ponto de luz conforme P.E e telefônico;
Ponto para interfone e campainha simples;
Tubulação para água fria.
Ponto de água para geladeira;
Churrasqueira a carvão revestida com tijolo refratário
• BANHEIROS:
Estrutura em concreto convencional e laje pré-moldada;
Parede em alvenaria de tijolos furados e rebocados;
Forro de gesso acartonado;
Piso e paredes em porcelanato;
Ponto de luz conforme P.E;
Tubulação para água fria;
• JANELAS, PORTAS EXTERNAS:
As janelas dos dormitórios serão de alumínio, com persiana integrada e motorizada, vidro 4 mm; As portas dos dormitórios de alumínio com persiana integrada e motorizada, vidro 4 mm; Pele de vidro na cozinha e sala de estar; Janelas dos banheiros e área de serviço será de alumínio, vidro 4mm.
• SOLEIRAS, PINGADEIRAS
Em granito será preto, São Gabriel.
- 14.4 ACABAMENTOS EXTERNOS:
a) COBERTURA
Estrutura em madeira, telhas em Aluzinco 0,43 mm;
Calhas, rufos e algerosas em chapa galvanizada número 28.
b) FACHADAS
Parede em alvenaria de tijolos furados e rebocados com pastilha. Composição de cores a serem definidas no momento da aplicação pelo autor do projeto arquitetônico.
c) AR CONDICIONADO
Será executado 05 pontos de tubulação previa para a instalação de ar condicionado SPLIT por apartamento, a ser definida sua localização pela construtora.